Wyjątkowa nieruchomość z lasem sosnowym | Tychnowy k. Kwidzyna

Dom parterowy o powierzchni mieszkalnej 246 m² z dużym garażem i zapleczem gospodarczym, zaprojektowany przez pracownię Grupa YANG Architekci, przez mgr inż. arch. Michała Jabłońskiego - pracownia jest laureatem prestiżowej nagrody Orły Architektury Gold 2025

To miejsce to połączenie współczesnej architektury, pełnej prywatności oraz harmonii z naturalnym krajobrazem - idealna oferta dla osób ceniących przestrzeń, spokój i jakość.

Atuty nieruchomości

Projekt renomowanej i nagradzanej pracowni Grupa YANG Architekci - Orły Architektury Gold 2025Duża działka o powierzchni 9 662 m², z własnym sosnowym lasem, podzielona na dwie równe działkiCisza, zieleń i pełna prywatność - brak widoków okno w oknoStrefa dzienna i ogród zostały pięknie zaaranżowaneMożliwość wykończenia pozostałych wnętrz według własnego pomysłuRozbudowana infrastruktura techniczna - gotowe instalacje i nowoczesne systemy
Lokalizacja
Tychnowy, gm. Kwidzyn, woj. pomorskie

Zaledwie 10 minut od Kwidzyna6 minut do jeziora w Brachlewie - idealne miejsce na wypoczynek20 minut do zjazdu Kopytkowo (Autostrada A1) - doskonała komunikacja z Trójmiastem, Toruniem i Grudziądzem
Budynek i otoczenie

Rok budowy: 2017/2018Powierzchnia mieszkalna: 246 m², strefa dzienna mierzy ponad 80 m2
Taras 60 m2 2 stanowiskowy garaż + pomieszczenia gospodarcze: 69,6 m²Działka: 9 662 m², składająca się z dwóch równych działek (po 4 831 m²), jedna z nich zalesionaSypialnia główna z dużą garderobą oraz własną łazienką, w której znajdziemy miejsce na saunę
Dwie dodatkowe sypialnie z garderobą każda
Gabinet/ pokójStylowy ogród płynnie łączący się z naturalnym otoczeniemParterowa bryła doskonale wpisana w krajobrazOtoczenie lasów, zabudowa jednorodzinna willowa, duże działki
Wnętrze

Gotowa, wykończona strefa dzienna z wyjściem do ogroduPełna swoboda aranżacjiPodłogi: dębowe deski FINISHPARKIETOkna aluminiowe, 3-szybowe, z dodatkowymi naświetlami dachowymiDrzwi zewnętrzne: ALUHAUS OKNOPLAST z zamkiem kodowymDrzwi wewnętrzne: bezprzylgowe MORIC
Informacje techniczne

Ogrzewanie podłogowe (dom + garaż) sterowane indywidualniePiec gazowy VAILLANT 12 kW z zasobnikiem c.w.u.Zmiękczacz wody ViessmannRekuperacja: AERIS Next 600 + przygotowana instalacja do chłodzeniaWoda: miejski wodociąg oraz kanalizacja + osobna instalacja ogrodowa (z licznikiem)Przygotowana instalacja pod: studnię, automatyczne nawadnianie, monitoring, nagłośnienieSystem alarmowy - dom i garaż
Informacje finansowe

Cena ofertowa: 3 690 000 zł

Podatek od nieruchomości: ok. 300 zł/rok

Średni koszt utrzymania: ok. 1 000 zł miesięcznie

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )